近年來，被稱為旅游天堂、佛教圣地的柬埔寨，憑借著優越的地理位置，以及開放的經濟環境，吸引著全球投資客的目光。為進一步提高柬埔寨的區域競爭力，柬埔寨政府即將出臺新《投資法》，屆時，海內外投資者權益將得到更加全面的保障。

新《投資法》對外國投資者更加友好

根據新《投資法》草案，投資者將不再繳納引進投資項目相關設備的進口稅，在公司設立及運營、合同訂立及履行、從事貿易活動、關稅管理等方面，外資企業將享有與柬埔寨企業同等待遇;除禁止或限制外國人進入的領域外，外國投資者可自由實施投資項目， 100% 控股注冊企業。

在稅收方面，柬埔寨將實行全國統一的稅收制度，中國或柬埔寨的企業利潤可以依據規定避免雙重征稅。此外，柬埔寨政府還將為企業用以培訓員工的支出，提供高達150%的稅收回扣。而企業用以投資購買生產資本，也可以獲得高達150%至200%的稅務回扣。

　多項政策利好加持柬埔寨投資潛力

除了新《投資法》即將生效外，柬埔寨政府在2021年也不斷出臺了與房地產、金融機構、旅游民航業等產業相關的眾多政策利好。2021全年7萬美元以下房產免征注冊稅，國內外貸款的利息預扣稅從原來的15%降至5%。同時增加了金融機構放款的意愿，幫助相關企業和民眾減輕壓力，促進更多投資入駐柬埔寨。此外，在最新的企業激勵措施中，柬埔寨還將對旅游酒店行業實行延長免稅期，對航空繼續免繳“最低稅”。

太子地產站在風口迎來更多機遇

在新《投資法》以及今年的各項政策利好加持下，柬埔寨房地產市場將迎來更多投資機遇，而柬埔寨房產投資首選推薦太子地產集團。太子幸福廣場和太子國際廣場是太子地產集團的熱銷項目，受到全球投資者的追捧。其中：

匯集了獨立碑、國家博物館、大皇宮等著名地標的太子幸福廣場，地處區域黃金交通路網，新機場必經之地，雄踞金邊繁華商業主軸線莫尼旺大道，處于莫尼旺大道、王家軍大道(C271路)、洪森大道三大城市主干線交網環心地帶，瞬息通達全城;澳大利亞、日本、泰國、俄羅斯、馬來西亞等各國大使館近在咫尺，兩公里半徑內，坐擁第一綜合醫院、巴戎醫院等業界領先醫療以及國際學校ISPP、PARAGON、皇家經濟法律大學等國際名校資源;緊鄰永旺3期、PH商城、俄羅斯市場、中央大市場等知名休閑購物場所，被索菲特酒店，百色河餐廳、金界娛樂城環抱，集醫療、教育、娛樂、商業、旅游等資源為一體，可全方位滿足全球高端人士居住、商務、度假、娛樂等需求，盡享城市的繁華。

目前，太子幸福廣場建筑面積約32-247㎡的精裝公寓正在全球熱售，月付$252起，住莫尼旺大道。

坐落于柬埔寨堆谷開發區、森速開發區、棉芷開發區三區交匯之處的太子國際廣場，毗鄰金邊城市動脈——俄羅斯大道，總體量20萬平方米，涵括5A寫字樓、星級公館、旗艦商業街等多種業態，集商務、購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，3公里生活圈內涵蓋多維交通、消費購物、教育、醫療、商務辦公、政務等全能配套，距金邊國際機場、火車站約15分鐘車程，是太子地產集團于金邊城市核心打造的20萬方一站式都會生活中心。

目前，太子國際廣場旗艦商業中心已與太子超市、傳奇影院兩大主力商家正式簽約，助力區域商業蛻變升級。太子國際廣場旗艦商業中心建筑面積約107-157㎡的星級公館，建筑面積約62-161㎡的5A級高配寫字樓，正在全球火熱銷售中!

柬埔寨世邦魏理仕預測：2021年，柬埔寨房地產市場將比去年增長60%?？梢娫?021年，柬埔寨房產市場，仍是理想的投資風口。投資太子地產，是金邊資產配置的首選，有望成為柬埔寨房地產界新“金礦”。

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