平時800元左右一間的民宿，國慶期間漲到了2000，還不一定訂得到。

想在國慶假期帶一家人放松一下的孫先生，在國慶一月前開始預訂了2個房間，還算順利。而晚他一個星期的李女士，則沒有訂到理想房間，一家長3口的國慶長期，只能另作安排。

那些備受青睞的民宿，基本都在城市周邊的農村。要在前幾年，這些地方根本入不了孫先生、李女士為代表的城里人的法眼，但近幾年明顯不同了，每逢節假日，他們卻都愿意紛紛往農村跑。

為什么會出現這種變化？原創展會——民宿展的創始人、京沃會展CEO晏晨先生，對此有全面、深刻的總結：

民宿展創始人、京沃會展CEO 晏晨先生

其一、人類是天生愛旅游的動物，是基因里帶著的需求

心理學家分析，人類愛旅游，還得從幾十萬、幾百萬年前人類的祖先說起。

那時，人們是以部落的形式生活在一起，每個部落有自己的地盤。或出于自保或為了占有更多的資源，他們都對別人的地盤充滿興趣，總想占為己有。

多少萬年下來，這種心理就刻在了基因里，一直傳承至今。你路過鄰居家門口，如果人家門沒關嚴，會下意識地往里看兩眼，就是這個原因。

到了文明社會，人不能動不動就去占人家的地盤，這就慢慢演變成了旅游。到農村住民宿，是旅游需求的一種，算是一種剛需。而且，在受疫情影響，不方便遠途旅游的情況下，這種剛需會更剛。

其二、旅游是生活水平提高后的必然需求

有研究認為，當一個城市人均GDP達到3000—5000美元后，城市基礎環境、居民消費方式、城市功能和產業結構等方面相繼開成休閑化特點的發展時期。城市進入休閑化發展后，將呈現一種所謂的“三三制”現象，即居民三分之一時間用于休閑；居民三分之二收入用于休閑；城市三分之一的國土面積用于休閑。

經濟學上也有一種理論，當人們收入達到一定水平后，通過工作換取報酬的意愿降低，而對閑暇的需求增高。

隨著經濟的快速發展，我國許多經濟發達的城市人均GDP已遠超3000—5000美元，而進入休閑化發展階段，人們旅游（包括民宿旅游）等休閑消費的需求必然會增加。

其三、民宿旅游是美好生活，是詩與遠方

2017年黨的十九大報告提出，我國社會主義發展將進入新時代，人民日益增長的美好生活需求和不平衡不充分的發展之間的矛盾將成為社會發展的主要矛盾。

民宿旅游，便是美好生活方式的體現，是許多人心中的詩與遠方。民宿，有著城市生活所沒有寧靜、舒適和幽美。它們各有特色，或古樸典雅、或鄉土自然、或山青水秀、或蟬噪鳥鳴，常讓人出塵脫俗、超然世外之感。

這是當下許多人心中的詩與遠方，是人們所求追求的“美好生活”的一部分。

其四、民宿旅游，是消費升級，也是一種供給側改革

民宿，引領了一種新的旅游方式、迎合人們對詩與遠方的向往。它不但是一種消費升級，而且還會促進供給側改革，促進相關業態提供更高質量的產品和服務。

它會促進更多的傳統酒店也去迎合消費者心中的詩與遠方，提供更好的產品和服務，以應對新的競爭形勢；

它會促進下游產業（如酒店用品、設施、設備等）提供更好的產品和服務，否則它們將失去客戶和市場；

它還會促進其他相關產業（如戶外露營、戶外親子活動、養老、康養等）提供更好的產品和服務，以在行業內占得先機，或避免落后；

它最終會促進所有的行業供更好的產品和服務，因為不這樣做，就意味著未來可能會被市場淘汰。

“風起于青萍之末，浪成于微瀾之間”。蝴蝶輕輕扇動翅膀，可以引起一場颶風。城里人愛上民宿，或許會帶動所有產業升級。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。