中國(云南)自貿試驗區昆明片區掛牌以來，適應城市化發展進程，以打造“紅色物業”為切入點，充分發揮黨建聚人氣、聚人心、聚人才的作用，探索具有昆明自貿特色的城市基層治理模式。

據了解，目前，自貿試驗區昆明片區推動成立了物業服務行業黨委，覆蓋全區13家物業服務企業，探索建立了“黨建引領、行業主管、基層主抓”的物業管理模式。推進物業服務企業組織覆蓋和工作覆蓋，成立了4個物業黨支部。在居民小區分類組建了62個居民小區黨支部。把戰斗堡壘建在居民“家門口”，實現“街道黨工委—社區黨總支—小區黨支部”縱向貫通的三級組織體系全覆蓋。

突出黨建引領的意識不斷得到強化，黨建引領下的“紅色服務”贏得了民心。結合居民需求，依托“紅色物業”組織開展系列活動，有針對性地開展關愛空巢老人、殘疾人、兒童等志愿服務項目，協助開展文化、醫療衛生、法律、環保、消防等專業志愿服務進社區活動。春節假期，還開展了“我為群眾辦實事2022年畫歡樂送”便民惠民活動，免費提供理發、磨刀、洗地墊等便民服務。

圍繞“紅色物業”創建，進一步提升服務水平。在住宅小區，以果林金谷為試點設立“紅色驛站”，結合物業服務功能，引入駐區單位、社會團體等，整合在職黨員、社區黨員、物業服務公司資源，為居民提供專業服務，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。在商圈樓宇，以昆明科技創新園和果林眾創空間為陣地，開展“紅色企業服務”，設立“雙創”幫扶黨員志愿隊，為入駐企業“量身”定制服務體系，全力打造企業孵化生態圈。