地段，才是房產(chǎn)的核心價(jià)值！

買(mǎi)房時(shí)，很多人會(huì)疑惑：房子之間的價(jià)格差別為什么那么大？房?jī)r(jià)除了因房屋類(lèi)型而不同，諸如有洋房、別墅、電梯房的差異外，更多的還是由于房產(chǎn)的地段不同。甚至可以說(shuō)，地段決定了房產(chǎn)的價(jià)值。

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同樣面積、質(zhì)量的房子，如果位于鄉(xiāng)村，很可能購(gòu)買(mǎi)者寥寥，而如果位于城區(qū)核心地段，卻很快就會(huì)被搶購(gòu)一空。究其原因，是由于鄉(xiāng)村房產(chǎn)價(jià)值變化不大，且流轉(zhuǎn)速度較慢；與之相反的是，城市核心地段的房產(chǎn)價(jià)值高且流通速度快，具有很多附屬價(jià)值。這印證著地產(chǎn)圈的名言：地段、地段，還是地段！地段的好壞不僅決定房地產(chǎn)價(jià)值的高低，還決定了房地產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的抗跌能力。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)不僅能讓業(yè)主居住舒心，通常還具有很高的保值能力。

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那么，房地產(chǎn)項(xiàng)目到底在什么樣的位置才算得上地段好呢？一般來(lái)說(shuō)，需至少具備幾個(gè)條件：交通條件好。小區(qū)周?chē)煌ㄍ鶃?lái)方便，出門(mén)步行就能解決生活所需更會(huì)受到青睞，此類(lèi)房產(chǎn)必然升值較快。隨著城市的發(fā)展，出行的時(shí)間、費(fèi)用都會(huì)越來(lái)越多，而住在成熟好地段可以讓您真正享受生活，不用為等人、等車(chē)、加油、停車(chē)位煩惱。生活服務(wù)設(shè)施好。菜市場(chǎng)、商超、銀行、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到居民的生活舒適度，特別是家里有小孩或者老人的，簡(jiǎn)單輕松的出行讓您不再為家人擔(dān)憂(yōu)。教育配套設(shè)施好。房產(chǎn)配套優(yōu)質(zhì)教育資源已成為每一個(gè)家長(zhǎng)購(gòu)房首先考慮的因素，也是衡量居住房地產(chǎn)價(jià)值的重要的加分項(xiàng)。

不管自住、出租還是投資，位處優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)在保值、增值能力上都遠(yuǎn)比其他房產(chǎn)優(yōu)秀很多。

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總的說(shuō)來(lái)，房子的價(jià)值取決于地段及配套，只有滿(mǎn)足以上條件的“三好”房產(chǎn)才是優(yōu)秀的。反之，地段差、配套差的房產(chǎn)，帶來(lái)的則可能是更大的生活成本和煩惱。

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更重要的是坐擁稀缺城芯好地段，周邊學(xué)校（新四小，高中部、多所幼兒園）、超市、菜市場(chǎng)環(huán)伺。不僅是你生活便利的保證，也是保值、增值的首選。VIP品鑒專(zhuān)線(xiàn)：0692-2113666接待中心：芒市廣臘亮街風(fēng)情園小區(qū)172號(hào)項(xiàng)目地址：芒市白象街117號(hào)（德宏州環(huán)保局對(duì)面）開(kāi)發(fā)商：芒市銘宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（長(zhǎng)按識(shí)別關(guān)注，掌握書(shū)享茗苑一手資訊）

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責(zé)編：劉芬?段晨陽(yáng)