商圈是一個城市的商業(yè)聚集地，也是消費市場的透視窗。近日，在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務(wù)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)商圈發(fā)展的若干措施》，將打造國際化、品質(zhì)化、便利化商圈。同時，北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈延長經(jīng)營時間，舉辦主題促消費活動。商場、商圈聯(lián)動改造的意義在于商圈與商場定位的匹配、主題與改造節(jié)奏的匹配、規(guī)劃與內(nèi)容以及業(yè)態(tài)的匹配，從而促進(jìn)商圈與商場的共生共榮與共同發(fā)展。

鼓勵商圈延長經(jīng)營時間

在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務(wù)局二級巡視員于文介紹，北京鼓勵屬地政府、街道和產(chǎn)權(quán)單位因地制宜創(chuàng)新街區(qū)治理模式，建立多方共建機制，推廣“多方共管、行業(yè)自治”的望京小街管理模式，理清職責(zé)邊界，發(fā)揮街區(qū)商戶行業(yè)自治的能動性。

若干措施中，“鼓勵商圈發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)”一項尤為亮眼。例如北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈，周末、節(jié)假日、重大賽事等時機，延長經(jīng)營時間，舉辦主題促消費活動。同時，各屬地政府為商圈培育發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)提供交通、城管、治安等綜合執(zhí)法、服務(wù)保障，助力打造地標(biāo)性商圈。

新業(yè)態(tài)、首店等也將成為商圈升級中的一個加分項。于文指出，在北京消費季期間，北京將充分發(fā)揮商業(yè)流通發(fā)展資金引導(dǎo)作用，支持“互聯(lián)網(wǎng)+流通”創(chuàng)新示范項目，鼓勵發(fā)展線上線下融合的新零售、智能消費體驗中心或體驗店等新模式新業(yè)態(tài)，推進(jìn)科技賦能數(shù)字化商圈。同時，北京鼓勵商圈開設(shè)首店、開展首發(fā)活動，對符合條件的首店和首發(fā)活動，按照現(xiàn)行首店政策給予支持，支持商圈引入優(yōu)質(zhì)市場主體。

不僅如此，北京市商務(wù)局還發(fā)布了鼓勵企業(yè)創(chuàng)新開展“2022北京消費季”促消費活動的支持政策。另外，北京市對電商企業(yè)也將給予資金支持。在支持標(biāo)準(zhǔn)上，北京市商務(wù)局對于全年社零總額增速和網(wǎng)上零售額增速均不低于全市社零總額增速的批發(fā)零售企業(yè)，以企業(yè)網(wǎng)上零售額全年累計增量對全市網(wǎng)上零售額的貢獻(xiàn)率作為衡量指標(biāo)，對全年網(wǎng)絡(luò)零售貢獻(xiàn)率達(dá)0.5%及以上的企業(yè)給予支持，單家企業(yè)最高支持金額不超過2000萬元。

夜經(jīng)濟(jì)成新風(fēng)口

事實上，現(xiàn)階段，各地紛紛出臺了夜經(jīng)濟(jì)的向好政策，鼓勵發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)提升消費，加之線上線下夜間消費需求攀升，內(nèi)容逐漸豐富，夜間經(jīng)濟(jì)成為新的風(fēng)口。

此前，北京市商務(wù)局發(fā)布的《北京市商圈活力研究報告》(以下簡稱《報告》)顯示，CBD、三里屯、望京商圈夜經(jīng)濟(jì)活躍。夜間消費模式從以往單一的餐飲消費，正逐步進(jìn)階到多元化的版本，如文化藝術(shù)、體育健身、閱讀學(xué)習(xí)等。

北京商報記者了解到，亮馬河國際風(fēng)情水岸入選第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)名單。另外，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2021年國慶期間，三里屯商圈夜間商品消費金額同比增長21.2%，成促進(jìn)消費增長重要抓手。此外，海底撈、和府撈面等品牌餐飲也紛紛嘗試新模式進(jìn)入夜間經(jīng)濟(jì)市場。

值得注意的是，在激烈的存量競爭中，利用夜經(jīng)濟(jì)的時間和場景優(yōu)勢爭奪消費者注意力，已經(jīng)成為商圈升級的重要途徑之一。在夜經(jīng)濟(jì)消費內(nèi)容呈現(xiàn)上，商業(yè)體、商圈等也在通過夜間亮化、美陳打造、活動營銷策劃等形式實踐夜間經(jīng)濟(jì)。

例如大悅城控股北京大區(qū)商業(yè)條線副總經(jīng)理吳瞳介紹，祥云小鎮(zhèn)將在“十一”假期推出深夜食街4.0活動，西單大悅城推出夜經(jīng)濟(jì)體驗周，聚焦夜場餐飲。

今年春節(jié)期間，夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了明顯的促消費作用。春節(jié)假期，各地夜間消費業(yè)態(tài)推陳出新。據(jù)央視財經(jīng)報道數(shù)據(jù)，春節(jié)期間，全國夜間消費額實現(xiàn)3790.87億元，同比增長27.06%，在整體消費額占比33.71%，較去年同期提升2.25個百分點，夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展動能顯現(xiàn)。分業(yè)態(tài)看，以夜娛、夜宵、夜游、夜購為代表的夜間經(jīng)濟(jì)消費業(yè)態(tài)分別同比增長19.99%、28.91%、15.87%、28.76%。

新消費賽道依然向好

西南財經(jīng)大學(xué)人口研究所教授孟立聯(lián)認(rèn)為，商圈建設(shè)是國際消費中心城市規(guī)劃建設(shè)的重要內(nèi)容。建設(shè)國際消費中心城市需要不同定位的國際商圈予以支撐，所以商圈改造需要把消費內(nèi)容場景化。

對于實體商業(yè)消費市場的未來發(fā)展趨勢，商務(wù)部市場運行專家、全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會會長王永平認(rèn)為，新消費發(fā)展正步入回調(diào)周期。近年來，隨著“Z世代”晉升為新消費主流人群，帶動和激發(fā)了新品牌的迭代與創(chuàng)新，新消費品牌層出不窮，資本激進(jìn)注資新消費賽道。但是，由于受宏觀經(jīng)濟(jì)下行與新冠肺炎疫情影響，新消費市場后期表現(xiàn)與期待存在較大落差。一批曾經(jīng)備受追捧的網(wǎng)紅新消費品牌相繼陷入困境，新消費投資由此進(jìn)入理性回調(diào)周期。但是，從長期來看新消費賽道基本面依然向好。

IPG中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜說，北京目前已經(jīng)進(jìn)入多商圈化時代，一些原來的市級商圈和區(qū)域化商圈有淪為社區(qū)化商圈的壓力。對于便利化商圈發(fā)展，立足于周邊居民的需求，需要貼合年輕消費者消費、社交及其他生活需求，尤其是一些體驗性較強的高頻需求性業(yè)態(tài)更是便民商業(yè)的優(yōu)勢與根基所在，把握好這個基本點才能更好地做社區(qū)居民的生意。