眼下正是一年中最火熱的“租房季”。朋友圈里尋租、尋室友等信息也多了起來。有網友發現，注重居住品質的租房需求多了。而且經歷此次疫情，很多青年更加注重租住的衛生條件。
上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對2000名18-35周歲、有租房需求的年輕人進行的一項調查顯示，55.2%的受訪租房青年傾向整租。衛生狀況成為受訪租房青年最看重的因素。
受訪租房青年中，15.0%為應屆畢業生，85.0%為職場青年。男性占53.0%，女性占47.0%。
受訪青年租房著重考慮衛生狀況、戶型設計和價格
年輕人傾向于哪種租房形式?55.2%的受訪租房青年傾向整租，38.1%傾向兩人合租，6.7%傾向多人合租。交互分析發現，相對來說，職場青年更傾向整租(57.5%)，應屆畢業生傾向兩人合租(47.2%)，女性比男性更愿意整租。
已經畢業兩年的劉璐(化名)，最近剛搬進新租的房子里。“原來的小區挨著一個大型農貿市場，人聲嘈雜，流動大，物業管理不到位。本來猶豫要不要換，今年的疫情堅定了我的決心。”她介紹，這次找房，第一要求就是衛生，“小區要整潔，合租室友要愛干凈，房子本身不能有衛生死角。”
王賢鈞(化名)是江蘇某進出口公司員工，他也特別看重衛生狀況，“廚房、廁所、浴室，這三處跟個人生活起居、健康息息相關，干凈整潔是最起碼的。如果房子衛生不達標，我是不會考慮的”。
在選擇租住房屋時看重的因素上，調查顯示，房屋衛生狀況(54.3%)是受訪租房青年考慮的首要因素，接下來是戶型設計(53.2%)和房租價格(52.6%)。與社調中心2019年進行的租房調查對比，房租價格因素從第一跌至第三，戶型設計由第四升至第二，而衛生狀況“異軍突起”，直登榜首。
今年的應屆畢業生楚雯靜(化名)和男友計劃整租，最近還在找房。她說，剛出來工作，沒有太多預算給房子，她和男友計劃把兩人月收入的四分之一拿來支付房租，“房子不在多大，但房屋格局一定要好，最好是南北通透，方便通風，而且有陽光”。
王賢鈞租房多年，他的宗旨就是保證生活質量。“剛工作時住在郊區，但有直達車到市中心繁華商圈，不影響休閑娛樂。后來搬到市中心，離公司近，避免了因為通勤消耗太多時間和精力”。
90后廣東自由職業者梁珠(化名)最在意社區氛圍、周邊環境、交通是否便利，“一個女生獨自生活，安全意識一定要有”。
受訪租房青年考慮的因素還有：小區及周邊環境(42.3%)、裝修情況(42.1%)、室友整潔度(41.0%)、地段交通(40.8%)、室友人數(38.4%)、安全程度(36.5%)、配套設施(32.9%)等。
綜合來看，這屆租房年輕人更看重生活品質，價格不再是首要考慮因素。受到今年疫情影響，衛生狀況普遍得到了年輕人的重視，成為租房第一要素。
67.1%受訪租房青年感到年輕人更追求品質生活和精神享受了
深圳某金融企業行政職員鐘曉曉(化名)說，房子是租的，但生活是自己的。她專門在微博上記錄了小出租屋在自己精心布置下一點點的變化，還因此吸引了一些粉絲，很有成就感。“房子起初連床都沒有。我自己添了床、沙發、茶幾、地毯、窗簾、陶藝花瓶、壁紙等，清新簡約，感覺生活都精致了。”她說。
楚雯靜和男友感情穩定，已有結婚的打算。當問到有沒有考慮近兩年買房，她表示，目前還是更傾向租房，“一方面，租房壓力小些，更能享受和體驗生活的樂趣。另一方面，頭幾年工作可能不穩定，等穩定了，我們收入也高了，那時再買更好”。
對于租房這件事，64.8%的受訪租房青年認為，需要用心打理，過有品質的生活，也有37.5%的受訪租房青年表示，短時居所不需要考慮租房品質。
天津社會科學院社會學研究所所長張寶義認為，一線城市青年租房態度變化也在帶動二三線城市發生積極轉變。“一些青年希望在一線城市工作，在更宜居的小城市養老。租房滿足了他們的需求。理念的變化帶動了年輕人買房、租房的觀念發生倒置。而且國家提倡租購并舉，發展公租房，租房環境也會變得越來越好”。
越來越多年輕人開始注重租住的品質，對于這個變化，67.1%的受訪租房青年認為這說明年輕人更追求品質生活和精神享受了。
在楚雯靜看來，居住體驗直接影響生活品質。她發現，身邊很多同學也都認識到了這一點，即便是租房，也不愿意將就。“是一個社會趨勢吧。生活越來越便利豐富了，年輕人自然更追求精神世界”。
租房重品質，61.5%的受訪租房青年認為這展現了年輕人積極向上、不將就的生活態度，53.5%的受訪者感覺這體現年輕人租房更理性了，46.9%的受訪者認為這體現了注重滿足自我需求的生活理念，31.9%的受訪者表示年輕人熱愛生活，更講究生活情趣。
張寶義分析，年輕人租房注重品質，主要跟他們的生活經歷有很大關系。90后、00后出生和成長在社會經濟水平快速提升的年代，生活條件相對優越，對生活品質要求也更高。“這是生活價值理念的體現，更是一種樂觀、有熱情的生活態度。這在年輕人社交篩選、健康飲食等很多方面也都有體現”。
(顧凌文對本文亦有貢獻)
