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高層住戶自行改陽(yáng)臺(tái)釀悲劇

廣州居民重視居住安全

8月4日，臺(tái)風(fēng)“黑格比”過境，臺(tái)州玉環(huán)市渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)某棟11樓住戶查看房屋東側(cè)陽(yáng)臺(tái)窗戶時(shí)墜樓身亡。據(jù)報(bào)道，該小區(qū)內(nèi)部分高層住宅整面窗戶被吹壞，玻璃完全破碎，房間內(nèi)一片狼藉——也就是說高層住宅的住戶在臺(tái)風(fēng)季時(shí)潛伏的危險(xiǎn)性是具有共通性的。當(dāng)?shù)鼐酵▓?bào)，事發(fā)住戶的樓宇是在2011年驗(yàn)收合格后交付使用，但從調(diào)取的竣工圖紙對(duì)比發(fā)現(xiàn)，該住戶自行將開放式陽(yáng)臺(tái)改造成封閉式陽(yáng)臺(tái)，所以在臺(tái)風(fēng)“黑格比”正面襲擊玉環(huán)過程中，由于臺(tái)風(fēng)持續(xù)時(shí)間久、風(fēng)力強(qiáng)，最大瞬時(shí)風(fēng)力達(dá)十六級(jí)，改造的窗戶牢固度不夠，造成門窗損壞。

自行改造陽(yáng)臺(tái)存在極大安全隱患，為保護(hù)好自身和家人的安全前提下，審美需求是要被放一邊的。全媒體記者就此新聞事件走訪了廣州新老街區(qū)的樓盤，不少物業(yè)管理公司以及業(yè)主都給出自己的安全見解。荔灣區(qū)某樓盤小區(qū)的鄭小姐告訴記者，她所居住的樓宇樓齡快20年了，雖然物業(yè)管理還算不錯(cuò)，但電梯以及樓宇內(nèi)飾比較舊，“我們每年都要求物業(yè)讓專業(yè)人士來檢查一遍的，包括防火通道是否符合規(guī)格。” 越秀區(qū)居住在內(nèi)街巷的居民楊女士告訴記者，她居住在沒有小區(qū)的獨(dú)立樓，樓層不太高，進(jìn)水的問題要比風(fēng)刮的問題嚴(yán)重，“暴雨季節(jié)我們自己都備一些沙袋在門口處”。

居住在天河區(qū)一高層住宅的劉先生表示，“我選擇住高層肯定是對(duì)窗外景觀有要求的，裝修設(shè)計(jì)也是按照視野開闊程度做最大嘗試，居住了5年，經(jīng)歷過好幾次臺(tái)風(fēng)都是安全的”。劉先生告訴記者，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)在樓宇交付時(shí)是封閉型設(shè)計(jì)，所以不存在刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候要去關(guān)窗的舉動(dòng)，但事件發(fā)生后，也讓他做出近期內(nèi)要重新找專業(yè)人士檢修的決定。

專家解讀

國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)是終身責(zé)任制

不能貪圖一時(shí)之“美”

記者就此新聞事件采訪了國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師麥偉峰，他告訴記者，事件中的住戶是拆了原來的陽(yáng)臺(tái)防護(hù)欄桿，再重新安裝了落地窗引發(fā)了安全事故。“陽(yáng)臺(tái)、門窗是良心工程，需要經(jīng)過專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及工程驗(yàn)收才能使用，對(duì)施工質(zhì)量有嚴(yán)格要求，請(qǐng)一般的裝修公司改造是不可能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)的。”他表示，現(xiàn)代陽(yáng)臺(tái)在房屋設(shè)計(jì)上面，早已不是單純的晾衣服功能了，多了許多不一樣的功能，所以封起來的需求也很多。造成過度裝修亂象的原因，有一部分是因?yàn)槿藗兛陀^需求未被滿足。他強(qiáng)調(diào)，人們對(duì)家裝設(shè)計(jì)的個(gè)性化需求是值得被尊重的，但因追求“完美”而任性裝修則得不償失。不過，城市的樓宇標(biāo)準(zhǔn)化需要與人們升級(jí)的審美需求是可以和諧共處，規(guī)劃管理可以滿足優(yōu)質(zhì)生活需求。比如，新加坡將綠化做進(jìn)房子里，而成都麓湖“城市森林”的項(xiàng)目，是政府力推第四代住宅的概念，將大面積種植綠化引入陽(yáng)臺(tái)，這都可以引發(fā)華南地區(qū)建筑設(shè)計(jì)的新思考。

廣東省建筑軟裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王漢告訴記者，不建議住戶過度改造硬裝的部分，比如在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門窗的墻體等，這些都會(huì)嚴(yán)重影響房屋的抗震能力以及縮短樓房使用壽命的。他同時(shí)指出，在必須進(jìn)行改造時(shí)，建議交托給擁有資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

長(zhǎng)橋集團(tuán)市場(chǎng)總監(jiān)洪家亮指出，定制家具流行起來后，不少住戶忽略了一些軟裝家飾的安全性，比如窗簾搭配陽(yáng)臺(tái)時(shí)或飄窗時(shí)，它的長(zhǎng)度也會(huì)根據(jù)封閉式與開放式陽(yáng)臺(tái)而有所不同。如果軟裝不達(dá)標(biāo)，也有可能發(fā)生危險(xiǎn)，所以裝修需要“軟硬”兩手抓。

安全貼士

臺(tái)風(fēng)天!

該做與不該做

該做：

1.臺(tái)風(fēng)天，事先關(guān)好窗戶，不要靠近陽(yáng)臺(tái)。將陽(yáng)臺(tái)上花盆等物品移至安全位置。

2.在臺(tái)風(fēng)到來的時(shí)候，要把門窗全部檢查一次，這是為了保證臺(tái)風(fēng)不會(huì)把門窗弄壞。

3.盡量避免出行，如果萬(wàn)不得已必須出行的話，要避開高大的建筑物、廣告牌、支架一類的地方。

不該做：

1.拆陽(yáng)臺(tái)欄桿。欄桿顧名思義保護(hù)你不掉出去，不建議拆改。

2.封窗。正常狀態(tài)下不需要封，如果必須要封，必須邀請(qǐng)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。