10月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，均較上一期下降25個基點。

近日，記者到北京、廣東、湖北、福建等地采訪，從一線感知利率傳導效果。

給不少企業帶來實實在在的好處

一家東部沿海的家具制造企業負責人告訴記者，公司剛申請了一筆400萬元的貸款，銀行方面表示可按最新LPR下調貸款利率。

“今年以來，貸款利率不斷下行，同樣一筆400萬元的貸款，較去年可每年節省利息支出約2.5萬元。”該負責人說，家具制造企業對成本變化較為敏感，利息支出減少有助于壓降四季度財務成本。

看到LPR下降的消息，廣東南海啟明光大科技有限公司發展戰略部負責人黃浩期待重定價日早點到來。

“如果公司貸款利率跟隨LPR下調25個基點，至少可為企業節約近10萬元利息。”黃浩告訴記者，公司一直專注研發納米導電材料和柔性傳感技術，目前正處于快速發展階段。今年公司還獲得了廣東省專精特新中小企業貸款貼息30.77萬元，加之融資成本不斷下降，企業可以投入更多資金到推進研發、擴大生產和拓展銷售上。

今年以來，1年期LPR已累計下降35個基點，5年期以上LPR已累計下降60個基點。在LPR下降的帶動下，企業貸款利率進一步下行。9月，新發放企業貸款加權平均利率約為3.63%，比上年同期低約21個基點，處于歷史低位。

在湖北省天門市茂豐農產品種植專業合作社，秋糧收購正在緊鑼密鼓進行。“10月初銀行給我們的貸款利率不到3.3%，相較去年下降了50個基點，財務壓力減輕不少。后續再貸續貸，農行天門分行還會根據LPR情況為我們下調貸款利率。”合作社負責人倪茂盛說。

農行湖北省分行農戶金融部總經理孔愛平告訴記者，年內LPR已下降三次，可有效降低農業經營主體的生產經營成本，目前該行新增農戶1年期貸款利率較年初下降35個基點。

減輕居民住房消費負擔

新發放的商業性個人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鉤。記者采訪發現，不少銀行已參考新的LPR調整各期貸款利率。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，本次LPR下降后，除北京、上海和深圳等城市的房貸利率可能還停留在“3”字頭，越來越多的城市新發放房貸利率已進入“2”字頭行列。

“開發商給的價格比較優惠，加上利率降到3%以下，我準備買下工作后的首套房產。”廣州市民黃小姐告訴記者，她打算貸款200萬元買房，以30年等額本息的還款方式計算，利率下降25個基點，月供可減少260多元，總利息減少約9.62萬元。

在廣州，各大銀行此前主流的首套房貸利率為LPR減85個基點，即約3%左右。此次LPR下降后，當地新發放的首套房貸利率將繼續下行。

招聯首席研究員董希淼表示，本次LPR下降后，存量和新增房貸利率進一步下行，減輕居民住房消費負擔，提振居民住房消費的意愿和能力。

10月23日，記者在武漢市青山區聯投燕語光年售樓部看到，有不少市民前來看房。

“LPR下降后，這兩天客戶來訪量上升了約50%，成交量也有所增加。”售樓部營銷負責人廖夢琦表示，之前有客戶因還款壓力而猶豫不決，在得知利率下降后果斷購房，130萬元的貸款可節省6萬多元利息。

穩增長的政策效果正逐步顯現

LPR下行，不僅有助于減輕居民的住房消費負擔，還有利于降低大宗消費成本。

“降低消費者的融資成本，有助于促進消費，特別是包括購車、裝修等在內的大宗消費，這也給銀行帶來拓展分期業務的機遇。”建設銀行福建省分行信用卡業務部相關負責人介紹，伴隨LPR下行，該行推出分期支付滿減等優惠活動，目前該行大額消費信貸產品分期通的手續費率較年初下降17%。

當前，做好四季度經濟工作對于確保實現全年經濟社會發展預期目標任務至關重要。

“年內三次LPR下降可激發信貸需求，穩增長的政策效果正逐步顯現。”上海金融與發展實驗室主任曾剛表示，本次LPR下降后，將帶動企業和居民貸款利率更大幅度下調，進而激發實體經濟融資需求，促消費、擴投資，提振經濟增長動能，為順利完成全年經濟社會發展目標任務提供重要支撐。