莆田一開發商位于莆田市仙游縣楓亭濱江步行街的一處商業房地產，評估價7000多萬元。近日，當地法院發布的拍賣公告顯示，這處總面積7000多平方米的商業房地產已被查封，近期將被拍賣…

(相關資料圖)

【第一次拍賣】位于莆田仙游縣楓亭鎮霞街社區的房產及相應的土地使用權

一、拍賣標的：位于仙游縣楓亭鎮霞街社區的房產及相應的土地使用權[不動產權證：企2013077、土地使用權證：仙國用2013QY1265]。總面積7002.5平方米[總建筑面積其中包括小區一層為地下室（超市）出入口樓梯及消控中心的面積為379.68平方米，分攤土地使用權面積995.17平方米]，法定用途及實際用途均為商業服務，土地使用權類型為國有出讓建設用地使用權，鋼混結構。具體詳見“評估報告”。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

三、起拍價：59533150元

四、評估價：70039000元

五、增價幅度：290000元

六、保證金：11906000元

七、特別提醒：有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

本次拍賣標的物存在被占用未騰房的情況，后續涉及強制騰房，交付時間以實際為準，若介意請慎拍。

八、拍賣起止時間：2023年6月9日上午10時至2023年6月10日上午10時（延時的除外）

九、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺

標的物介紹

福建省仙游縣人民法院

拍賣標的調查情況表

（標的物情況介紹摘錄自福建中正資產評估房地產估價有限公司閩中正評報字（2023）PF202302011號報告書一份)

拍品名稱

坐落在仙游縣楓亭鎮霞街社區的房產及相應的土地使用權

拍賣依據

(2019)閩0322民初3315號民事判決

拍品權證情況

不動產權證：企2013077、土地使用權證：仙國用2013QY1265]

拍品所有人

仙游縣XX小城鎮建設有限公司

拍品現狀

房屋用途及土地性質

1、商業2、出讓；

租賃情況

無，有占有人使用

鑰 匙

配套情況

以現場情況為準。

權利限制情況

1、被福建省仙游縣人民法院查封。

2、有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；

3、《拍賣成交確認書》

拍品介紹

1.拍賣對象：坐落在仙游縣楓亭鎮霞街社區的房產及相應的土地使用權[不動產權證：企2013077、土地使用權證：仙國用2013QY1265]。總面積7002.5平方米[總建筑面積其中包括小區一層為地下室（超市）出入口樓梯及消控中心的面積為379.68平方米，分攤土地使用權面積995.17平方米]，法定用途及實際用途均為商業服務，土地使用權類型為國有出讓建設用地使用權，鋼混結構。具體詳見“評估報告”；

2.權證編號情況：預告登記證明：不動產權證：企2013077、土地使用權證：仙國用2013QY1265;

3.限購情況：根據當地政策；

4.稅費負擔情況：詳見拍賣公告。

5.物業情況：無；

6.走訪周邊房產情況（僅作參考）：略。

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