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穆迪維持華遠地產(chǎn)“B1”企業(yè)評級 展望“穩(wěn)定”

財經(jīng)網(wǎng) | 2022-03-22 14:07:00

近日,評級機構(gòu)穆迪確認維持華遠地產(chǎn)“B1”企業(yè)評級,展望“穩(wěn)定。

根據(jù)穆迪預(yù)測,華遠地產(chǎn)在發(fā)行債券后的現(xiàn)金余額和營運現(xiàn)金流,可以支付公司未來12至18個月內(nèi)的短期債務(wù)、土地出讓金及分紅。華遠地產(chǎn)在未來一段時期將保持足夠的流動性,債務(wù)杠桿將小幅改善。

穆迪方面指出,華遠地產(chǎn)通過向全國新城市拓展,實現(xiàn)多元化運營,這一戰(zhàn)略有利于未來發(fā)展,并支持公司合同銷量。此外,華遠地產(chǎn)與多家銀行建立了長期業(yè)務(wù)關(guān)系,對信托貸款的依賴程度較低,在境內(nèi)債券市場上有良好的融資記錄。

近年來,華遠地產(chǎn)營收、回款、凈資產(chǎn)等多項經(jīng)營指標穩(wěn)定。2022年,華遠在經(jīng)營端持續(xù)強化開發(fā)回款能力,加速存貨盤活變現(xiàn);投資端以多元化拿地方式豐富土地儲備;融資端加速優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),主動強化資金管控,提升債務(wù)周期。同時,嘗試布局“房地產(chǎn)+”輕資產(chǎn)化業(yè)務(wù),以多業(yè)務(wù)增厚營收規(guī)模。

2021年三季報顯示,截至2021年9月底,華遠地產(chǎn)現(xiàn)金余額83億元人民幣,覆蓋同期短期債務(wù)的108%。

標簽: 華遠地產(chǎn)

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