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5年期以上LPR下降10個基點,100萬元房貸30年減少2.1萬元 當前時訊

搜狐焦點 | 2023-06-20 10:58:57


(相關資料圖)

時隔十個月,貸款市場報價利率(LPR) 迎來下調。

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,下調個10基點,5年期以上LPR為4.20%,同樣下調10個基點。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎上加點形成,在6月15日MLF利率下調10個基點的背景下,市場對6月LPR調降已基本形成共識。

6月上旬,國有大行和多家全國性股份行下調了存款掛牌利率,其中2年期存款下降10bp,3年期和5年期調降15bp。隨后政策利率“降息”開啟,6月13日,作為短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率10個月來首次下調10bp至1.9%,常備借貸便利(SLF)和MLF等利率同步下調10bp。

LPR上一次調降要追溯到去年8月。

目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。(財聯(lián)社記者 李潔)

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