我市出臺意見助力房地產和建筑業平穩有序發展

2022-04-18 07:38:49來源：銅陵新聞網—銅陵日報

為積極應對疫情帶來的不利影響，最大限度降低疫情對我市房地產和建筑業發展的沖擊，日前，市住建局、市自然資源和規劃局、市財政局、市住房公積金管理中心結合實際，聯合出臺《關于應對疫情暖企紓困助力房地產和建筑業平穩有序發展的意見》。

根據意見，城市基礎設施配套費可緩繳。受疫情影響的房地產開發項目，企業可申請延期繳納城市基礎設施配套費，延期繳納時間最長不超過3個月。調整預售資金支付節點。疫情防控期間，房地產開發項目商品房預售監管資金，依企業申請，可跨一個節點提前支付，累計申請使用額度不超過監管額度的94%。延長房地產項目交付期限。政府投資項目因疫情影響不能如期交房的，交付期限順延；已具備交付條件的，按照《商品房買賣合同》約定應于疫情期間交房的，可暫停辦理交付手續，交付期限順延。加大公積金支持力度。受疫情影響導致生產經營困難的房地產開發企業、建筑施工企業，可按規定申請降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金；對單位未及時繳存住房公積金的，補繳后視同連續繳存；對個人未能及時償還住房公積金貸款的，逾期還款不影響個人信用，不作逾期處理、不計罰息。

分期繳納土地出讓價款。疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳納期限最長不超過一年。順延建筑施工工程工期。各建設單位不得以搶工期、按原合同約定時間交付或違約扣款等為由要求建筑施工企業加快工程進度，除建筑施工企業故意怠于履行合同義務外，由此所產生的費用及損失由建設單位承擔。政府投資工程項目受疫情影響不能按照原定時間開復工的，工期順延；無法按照原施工工期竣工的，應重新合理確定施工工期。合理調整人材機價差。在疫情防控期間，人工費由發承包人、監理單位及第三方造價咨詢機構市場詢價后據實調整。

該意見自2022年3月1日起實施，有效期至2022年5月31日。

標簽：住房公積金建設單位土地出讓