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110平方米的房子，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……近日，《110平方米的房子“到手”僅61平方米》的報道，引起社會關注，媒體持續(xù)跟進、網(wǎng)友熱烈討論，呼吁“取消公攤面積”的聲音多次沖上熱搜。首都經(jīng)濟貿(mào)易大學教授、北京房地產(chǎn)法學會副會長趙秀池說，公攤面積的計算、測量是有法律依據(jù)的。房屋面積不管怎么計量，房屋總價不會改變。開發(fā)商不會因為計量單位不同而少收取費用。如果按照不帶公攤面積的使用面積來計量房價、物業(yè)費、暖氣費、稅費等，造成的結果是人們看到住房的單價又上漲了，物業(yè)費、暖氣費、稅費等也上漲了。而如果住房單價上漲，則會引起公眾再度質(zhì)疑。“現(xiàn)階段取消公攤面積的條件還不具備。”浙江工業(yè)大學副校長、中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬分析，主要原因在于關聯(lián)影響太大，我國在房改、維修基金繳存、拆遷安置補償計算、物業(yè)費收繳、暖氣費收取等方面都按建筑面積作為標準，如果取消公攤面積，會給計價標準帶來混亂。受訪專家指出，只有真正看到公眾的顧慮，消除公攤面積制度可能給消費者埋下的暗坑，防止開發(fā)商以公攤面積之名渾水摸魚、蒙騙消費者，才能讓人們買一平方米房子，獲得一平方米的安心和歡喜。法治日報 網(wǎng)頁鏈接