2021年居然之家業績高增凈資產收益率達12.43%

2022-04-26 13:59:44來源：長江商報

“直營+加盟”雙輪驅動之下，2021年居然之家(000785.SZ)業績高增。

近日，居然之家發布2021年年度報告。年報顯示，2021年公司實現營業收入為130.71億元，同比增長44.88%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為23.25億元，同比增長71.36%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為22.29億元，同比增長75.72%;基本每股收益為0.36元/股。

凈資產收益率達12.43%

居然之家創立于1999年，發展至今，業務涵蓋室內設計、裝修、家居建材銷售、智能家居、智慧物流、后家裝服務以及百貨商場、購物中心、生活超市等多種業態。2019年公司借殼武漢中商成功上市。公司在業內較早開啟數字化轉型，探索“新零售”業態，有望成為數字化時代家裝家居行業第一產業服務平臺。

年報顯示，2021年公司營收實現130.71億元，同比增長44.88%;歸屬于上市公司股東的凈利潤23.25億元，同比增長71.36%。業績的高速增長，得益于公司直營賣場的提質增效以及依托輕資產模式實現的高效擴張。在業績高增長的同時，居然之家的盈利能力也在持續提升，2021年公司凈資產收益率達到12.43%，比上年增加4.02個百分點。

截至報告期末，居然之家在國內29個省、自治區及直轄市經營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場;95家直營賣場中有78家為租賃物業，17家自持物業。具體來看，華北地區是企業營業收入的主要來源，期內貢獻收入36.35億元。

同時，公司持續加快線上線下融合，同城站業務持續關注爆款商品的打造與運營帶動流量增長，日均訪客19.2萬人，線上獲客75.8萬人，引導成交133億元，同比增長57%;234家門店開展了2.9萬場直播活動，獲客總人數20.9萬人，引導成交33.5億元。成功打造了以同城站為核心、以淘寶直播為前端營銷抓手、賦能本地經銷商、最終轉化線上消費者到線下實體店的線上線下融合的消費閉環。

“大家居”與“大消費”融合

2021年，居然之家銷售額(GMV)突破千億元大關，達1040.3億元。“直營+加盟”雙輪驅動的輕資產模式是居然之家銷售額增長的重要原因，也是居然之家業績增長的主要驅動力。2021年，居然之家在主營業務租賃及加盟管理業務實現營收82.06億元，同比增長24.14%，占總營收比重62.78%。

居然之家通過以租賃物業為主的直營賣場和加盟賣場的輕資產模式驅動業務擴張，能夠在對資金需求相對較小的情況下實現全國連鎖零售網絡的快速搭建。受益于輕資產模式，居然之家直營賣場招商率及坪效領先。公司賣場出租率長期維持在95%以上水平。從坪效上看，受益于公司輕資產、精細化的運營模式，居然之家直營賣場坪效行業領先。

2021年公司全面開啟“大家居”與“大消費”融合的新征程，目前已在全國開業了3家“中商·世界里”購物中心，開創了集生活服務與家居服務為一體的購物中心新模式。未來三至五年，中商·世界里將以湖北為大本營，推進購物中心連鎖發展，開辟實體店第二增長曲線。

2022年，該公司將發力華東、華南和華中地區，渠道下沉，推動三四五線城市尤其是縣級城市的連鎖;響應國家“鄉村振興”號召，加快落實“百縣百MALL、千鎮千店”發展戰略和商業模式;加強加盟店管控，提升加盟店管理質量和收益。同時，推進大家居與大消費融合，加快武漢中商集團購物中心的轉型升級，開辟實體店第二增長曲線;繼續大力發展校園超市、鄉鎮超市，聚焦供應鏈管理。同時繼續全力向“線性服務+平臺服務”的S2B2C產業服務平臺邁進。

標簽：雙輪驅動居然之家業績高增家居行業